France › Fronton › Chemin du Tapas › n° 655

655 Chemin du Tapas, Fronton

Vendu 144 000 € (1 108 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 316200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6551 108 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Fronton2 497 €/m² 831 ventesPrix à Fronton → LA CARTEAutour du n° 655Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0I0620 + 0I0479

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 057 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 108 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 655 Chemin du Tapas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2025 n° 655 · Maison · 5 p. 13/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 144 000 €1 108 €/m² 1 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 087 € 5 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 108 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

775 CHE DE CAILLOL 75 m² 170 025 € 2 267 €

595 CHE DE CAILLOL 137 m² 407 575 € 2 975 €

510 CHEM DU TAPAS 97 m² 505 467 € 5 211 €

760 CAILLOL 98 m² 323 890 € 3 305 €

445 CHE DE CAILLOL 115 m² 383 525 € 3 335 €

435 CHE DE CAILLOL 103 m² 256 367 € 2 489 €

350 CHE DE CAILLOL 130 m² 378 040 € 2 908 €

3050 RTE DE GRISOLLES 104 m² 219 960 € 2 115 €

130 CHE DE CAILLOL 93 m² 275 001 € 2 957 €

3000 RTE DE GRISOLLES 200 m² 278 800 € 1 394 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 5 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Tapas

Ventes sur la voie2

Fronton

Tendance 3 ans+2 %

vs département-9 %

Rendement brut4.9 %

Voir Fronton ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune132ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,2 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 338 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 655 ?

LA VILLEFronton831 ventes · 2 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fronton → LA CARTEAutour du n° 655Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 655 Chemin du Tapas à Fronton ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 655 Chemin du Tapas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2025, maison de 130 m² à 144 000 €, soit 1 108 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Tapas ?

Oui : 1 108 €/m² contre 1 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Fronton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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