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France › Fronton › Caillol › n° 760

760 Caillol, Fronton

Vendu 323 850 € (3 305 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 3162026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7603 305 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Caillol2 622 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +31 %Fronton2 516 €/m² 831 ventesPrix à Fronton → LA CARTEAutour du n° 760Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 305 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 760 Caillol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2024 n° 760 · Maison · 5 p. 04/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 323 850 €3 305 €/m² 3 305 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 087 € 5 211 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
435 CHE DE CAILLOL 103 m² 256 367 € 2 489 €
445 CHE DE CAILLOL 115 m² 383 525 € 3 335 €
350 CHE DE CAILLOL 130 m² 378 040 € 2 908 €
595 CHE DE CAILLOL 137 m² 407 575 € 2 975 €
130 CHE DE CAILLOL 93 m² 275 001 € 2 957 €
110 CHE DE CAILLOL 105 m² 236 040 € 2 248 €
110 CHE DE CAILLOL 105 m² 244 965 € 2 333 €
775 CHE DE CAILLOL 75 m² 170 025 € 2 267 €
655 CHE DU TAPAS 130 m² 144 040 € 1 108 €
275 CHE DE LAURENSOU 75 m² 217 125 € 2 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 5 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Caillol
Fourchette courante2 388 – 2 820 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Caillol ↗
Fronton
Tendance 3 ans+2 %
vs département-8 %
Rendement brut4.6 %
Voir Fronton ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune132ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 009 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 760 ?

LA RUECaillol23 ventes depuis 2014 · 2 622 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFronton831 ventes · 2 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fronton → LA CARTEAutour du n° 760Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 760 Caillol à Fronton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 760 Caillol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, maison de 98 m² à 323 850 €, soit 3 305 €/m².

Est-ce cher pour Caillol ?

Oui : 3 305 €/m² contre 2 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Fronton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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