France › Fronton › Chemin de Cotite › n° 620

620 Chemin de Cotite, Fronton

Vendu 369 400 € (2 932 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 316206 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6202 932 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Chemin de Cotite2 756 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Fronton2 638 €/m² 831 ventesPrix à Fronton → LA CARTEAutour du n° 620Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G1505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 039 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 932 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 620 Chemin de Cotite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/10/2023 n° 620 · Maison · 6 p. 20/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 369 400 €2 932 €/m² 2 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Cotite, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 555

CÔTÉ IMPAIR

n° 195−28 %1 993 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023 n° 215−29 %1 947 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 275+4 %2 876 €/m²Maison 189 m² · vendu 2021 n° 315 B−6 %2 591 €/m²Maison 163 m² · 2 ventes · 2021 n° 415−14 %2 375 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 465 B−32 %1 887 €/m²Maison 159 m² · vendu 2015 n° 555−76 %672 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020

CHEMIN DE COTITEMÉDIANE DE LA RUE 2 756 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 200+5 %2 892 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 210−8 %2 543 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021 n° 250−26 %2 040 €/m²Maison 124 m² · vendu 2018 n° 340−5 %2 612 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 370−21 %2 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

n° 620VOUS ÊTES ICI2 932 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin de Cotite →

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 188 € 3 442 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 932 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

285 IMP LISSARD 149 m² 512 858 € 3 442 €

360 IMP LISSARD 130 m² 355 030 € 2 731 €

320 A IMP LISSARD 110 m² 289 960 € 2 636 €

320 B IMP LISSARD 282 m² 335 016 € 1 188 €

315 B CHE DE COTITE 163 m² 429 668 € 2 636 €

105 IMP LISSARD 113 m² 269 957 € 2 389 €

210 CHE DE COTITE 141 m² 358 563 € 2 543 €

275 CHE DE COTITE 189 m² 543 564 € 2 876 €

200 CHE DE COTITE 88 m² 264 704 € 3 008 €

195 CHE DE COTITE 143 m² 284 999 € 1 993 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 3 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Cotité

Fourchette courante2 711 – 2 868 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2023

Voir Chemin de Cotité ↗

Fronton

Tendance 3 ans+2 %

vs département-4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Fronton ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune132ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 369 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 297 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 620 ?

LA RUEChemin de Cotite16 ventes depuis 2014 · 2 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFronton831 ventes · 2 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fronton → LA CARTEAutour du n° 620Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 620 Chemin de Cotite à Fronton ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 620 Chemin de Cotite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, maison de 126 m² à 369 400 €, soit 2 932 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Cotite ?

Oui : 2 932 €/m² contre 2 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Fronton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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