France › Frontignan › Centre Ville › Avenue Frederic Mistral › n° 24

24 Avenue Frederic Mistral, Frontignan

Vendu 207 400 € (3 345 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3411023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 354 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Avenue Frederic Mistral2 711 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Centre Ville2 056 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Frontignan2 708 €/m² 5 498 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 345 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 060 € À 4 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 400 €3 345 €/m² 3 345 €

27/05/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 400 €3 185 €/m² 3 185 €

19/06/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 500 €3 137 €/m² 3 137 €

21/02/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 500 €3 218 €/m² 3 218 €

20/12/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

06/09/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 008 €4 455 €/m² 4 455 €

28/08/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

14/06/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 404 €3 662 €/m² 3 662 €

14/06/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 928 €3 793 €/m² 3 793 €

14/06/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 500 €4 484 €/m² 4 484 €

07/03/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

27/12/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 120 €3 958 €/m² 3 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B−29 %1 930 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2015 n° 29−31 %1 865 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2021

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 711 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+27 %3 433 €/m²Appt 171 m² · 3 ventes · 2020 n° 4−17 %2 255 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2026 n° 6+92 %5 214 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 18−4 %2 611 €/m²Appt 139 m² · vendu 2022 n° 22−18 %2 215 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2021

n° 24VOUS ÊTES ICI3 354 €/m²12 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 783 € 4 255 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 345 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 AV FREDERIC MISTRAL 83 m² 147 989 € 1 783 €

8 RUE HENRI FERRARI 34 m² 108 290 € 3 185 €

18 AV FREDERIC MISTRAL 139 m² 362 929 € 2 611 €

22 AV FREDERIC MISTRAL 110 m² 319 990 € 2 909 €

4 AV FREDERIC MISTRAL 55 m² 124 025 € 2 255 €

4 AV FREDERIC MISTRAL 40 m² 96 520 € 2 413 €

4 AV FREDERIC MISTRAL 45 m² 125 505 € 2 789 €

4 AV FREDERIC MISTRAL 40 m² 108 440 € 2 711 €

9 B AV GEN DE GAULLE 23 m² 83 996 € 3 652 €

10 B CHE DE LA COSTE 115 m² 248 055 € 2 157 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 783 € à 4 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frederic Mistral

Fourchette courante2 489 – 3 547 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville ↗

Frontignan

Tendance 3 ans+14 %

vs département-18 %

Rendement brut5.3 %

Voir Frontignan ↗

Hérault

Rang de la commune37ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral38 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville543 ventes · 2 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 498 ventes · 2 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Frederic Mistral à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2022, appartement de 62 m² à 207 400 €, soit 3 345 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 3 345 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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