9001 Les Ormes, Froncles
Vendu 37 500 € (463 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 52320
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 162 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2020
463 €
Maison 81 m² vendu, 4 pièces · 24/07/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
839 €
Froncles · 174 ventes depuis 2014
cette adresse : −45 %
LE BÂTI
—
1 niveau · individuelle
parcelle 0B0382 · BDNB
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
367 €
1 848 €
▲ VENTE 2020 ICI · 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 1 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse.
RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue des Ecoles0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Rue des Ecoles
Ventes sur la voie0
Haute-Marne
Rang de la commune60ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗Bien type : maison de 81 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2020
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
434 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 9001 Les Ormes à Froncles ?
La dernière vente enregistrée date de 2020 (463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 9001 Les Ormes a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2020, maison de 81 m² à 37 500 €, soit 463 €/m².
Est-ce cher pour Les Ormes ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI