France › Froideterre › Route de Roye › n° 5

5 Route de Roye, Froideterre

Vendu 380 000 € (2 484 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 702000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 484 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +76 %Froideterre1 415 €/m² 39 ventesPrix à Froideterre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0735 + 0A0738 + 0A0766

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 581 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 484 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Route de Roye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/10/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 08/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 380 000 €2 484 €/m² 2 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Roye, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−43 %1 418 €/m²Maison 141 m² · vendu 2014

n° 5VOUS ÊTES ICI2 484 €/m²1 vente · dernière 2021

ROUTE DE ROYEMÉDIANE DE LA RUE 2 484 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

429 € 1 595 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 484 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU VILLAGE 148 m² 236 060 € 1 595 €

1 IMP DU REBOURSET 112 m² 50 512 € 451 €

25 RUE DU VILLAGE 156 m² 150 072 € 962 €

9 RUE DU VILLAGE 77 m² 33 033 € 429 €

36 RUE DU VILLAGE 81 m² 114 615 € 1 415 €

42 RUE DU VILLAGE 84 m² 124 992 € 1 488 €

6 RUE DE MALBOUHANS 270 m² 250 020 € 926 €

41 RTE DU SAULCY 135 m² 215 055 € 1 593 €

Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

RUE de ROYE

Ventes sur la voie1

Froideterre

Tendance 3 ans—

vs département+16 %

Rendement brut6.5 %

Voir Froideterre ↗

Haute-Saône

Rang de la commune1ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 255 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEFroideterre39 ventes · 1 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Froideterre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Route de Roye à Froideterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Route de Roye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2021, maison de 153 m² à 380 000 €, soit 2 484 €/m².

Est-ce cher pour Route de Roye ?

Oui : 2 484 €/m² contre 2 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Froideterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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