France › Froideterre › Route de Roye › n° 3

3 Route de Roye, Froideterre

Vendu 200 000 € (1 418 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 7020043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 418 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Froideterre1 415 €/m² 39 ventesPrix à Froideterre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0252 + 0A0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 697 m²

Dernière vente : 1 418 €/m² en 2014 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Roye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/01/2014 n° 3 · Maison · 5 p. 08/01/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Roye, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 418 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 5+0 %2 484 €/m²Maison 153 m² · vendu 2021

ROUTE DE ROYEMÉDIANE DE LA RUE 2 484 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

429 € 2 484 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 418 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RTE DE ROYE 153 m² 380 052 € 2 484 €

21 RUE DU VILLAGE 148 m² 236 060 € 1 595 €

1 IMP DU REBOURSET 112 m² 50 512 € 451 €

25 RUE DU VILLAGE 156 m² 150 072 € 962 €

9 RUE DU VILLAGE 77 m² 33 033 € 429 €

36 RUE DU VILLAGE 81 m² 114 615 € 1 415 €

42 RUE DU VILLAGE 84 m² 124 992 € 1 488 €

6 RUE DE MALBOUHANS 270 m² 250 020 € 926 €

41 RTE DU SAULCY 135 m² 215 055 € 1 593 €

Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

RUE de ROYE

Ventes sur la voie1

Froideterre

Tendance 3 ans—

vs département+16 %

Rendement brut6.6 %

Voir Froideterre ↗

Haute-Saône

Rang de la commune1ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 156 €

141 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEFroideterre39 ventes · 1 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Froideterre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Roye à Froideterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Roye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2014, maison de 141 m² à 200 000 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Route de Roye ?

Non : 1 418 €/m² contre 2 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Froideterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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