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France › Froges › Rue Pasteur › n° 109

109 Rue Pasteur, Froges

Vendu 465 500 € (4 194 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 381900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1093 694 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Froges3 550 €/m² 520 ventesPrix à Froges → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 515 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 194 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 694 € À 4 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2025 n° 109 · Maison · 5 p. 11/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 465 500 €4 194 €/m² 4 194 €
27/09/2018 n° 109 · Maison · 5 p. 27/09/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 410 000 €3 694 €/m² 3 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
925 € 4 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CDT FONTAINE 125 m² 468 000 € 3 744 €
1 RUE CDT FONTAINE 110 m² 415 030 € 3 773 €
18 RUE AUX PORTS 87 m² 324 684 € 3 732 €
4 IMP GEORGES BIZET 106 m² 470 746 € 4 441 €
223 RUE AMPERE 91 m² 323 050 € 3 550 €
1 IMP TINO ROSSI 85 m² 341 105 € 4 013 €
2 RUE EMILE ZOLA 86 m² 387 172 € 4 502 €
251 RUE DE BRETAGNE 168 m² 462 000 € 2 750 €
5 IMP BERLIOZ 72 m² 301 536 € 4 188 €
443 RUE DE BRETAGNE 58 m² 120 002 € 2 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 925 € à 4 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Froges
Tendance 3 ans+6 %
vs département+29 %
Rendement brut3.6 %
Voir Froges ↗
Isère
Rang de la commune60ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 466 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 202 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA VILLEFroges520 ventes · 3 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Froges → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Rue Pasteur à Froges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, maison de 111 m² à 465 500 €, soit 4 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 194 €/m² contre 4 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Froges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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