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France › Froges › Place de la Convention › n° 5

5 Place de la Convention, Froges

Vendu 126 800 € (1 585 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1790 · CP 381909 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Froges3 556 €/m² 538 ventesPrix à Froges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place de la Convention

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 23/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 800 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place de la Convention, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²1 vente · dernière 2022
PLACE DE LA CONVENTIONMÉDIANE DE LA RUE 1 748 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+41 %2 461 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024n° 4+14 %1 990 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2026n° 6−41 %1 036 €/m²Maison 221 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 036 € 8 421 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL DE LA CONVENTION 103 m² 180 044 € 1 748 €
4 PL DE LA CONVENTION 103 m² 229 999 € 2 233 €
2 PL DE LA CONVENTION 104 m² 255 944 € 2 461 €
6 PL DE LA CONVENTION 221 m² 228 956 € 1 036 €
2 RUE DU MAQUIS 55 m² 94 985 € 1 727 €
7 RUE DES VIEUX MOULINS 80 m² 100 000 € 1 250 €
11 RUE DES VIEUX MOULINS 59 m² 217 002 € 3 678 €
7 RUE DU 14 JUILLET 55 m² 251 020 € 4 564 €
5 RUE VAILLANT COUTURIER 37 m² 84 989 € 2 297 €
3 RUE DU 14 JUILLET 75 m² 161 475 € 2 153 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 8 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de la Convention
Fourchette courante1 823 – 2 365 €/m²
vs commune-43 %
Dernière vente2026
Froges
Tendance 3 ans+2 %
vs département+29 %
Rendement brut4.3 %
Voir Froges ↗
Isère
Rang de la commune60ᵉ sur 412
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEFroges538 ventes · 3 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Froges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place de la Convention à Froges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place de la Convention a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2022, maison de 80 m² à 126 800 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Convention ?

Non : 1 585 €/m² contre 1 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Froges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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