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France › Froges › Impasse Berlioz › n° 2

2 Impasse Berlioz, Froges

Vendu 465 000 € (4 650 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 381905 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Froges3 550 €/m² 520 ventesPrix à Froges → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0512
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 650 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Berlioz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 05/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 465 000 €4 650 €/m² 4 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Berlioz, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−5 %4 188 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024
IMPASSE BERLIOZMÉDIANE DE LA RUE 4 419 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 650 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 406 € 4 528 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP BERLIOZ 72 m² 301 536 € 4 188 €
443 RUE DE BRETAGNE 58 m² 120 002 € 2 069 €
4 RUE EN GORDES 77 m² 313 005 € 4 065 €
8 RUE EN GORDES 72 m² 272 448 € 3 784 €
6 RUE JEAN JAURES 85 m² 170 170 € 2 002 €
4 RUE JEAN JAURES 85 m² 309 995 € 3 647 €
251 RUE DE BRETAGNE 168 m² 462 000 € 2 750 €
1 RUE CDT FONTAINE 110 m² 415 030 € 3 773 €
4 IMP GEORGES BIZET 106 m² 470 746 € 4 441 €
44 RUE DU STADE 90 m² 306 990 € 3 411 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 4 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Berlioz
Ventes sur la voie2
Froges
Tendance 3 ans+6 %
vs département+29 %
Rendement brut3.4 %
Voir Froges ↗
Isère
Rang de la commune60ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 465 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 083 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEFroges520 ventes · 3 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Froges → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Berlioz à Froges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Berlioz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 100 m² à 465 000 €, soit 4 650 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Berlioz ?

Oui : 4 650 €/m² contre 4 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Froges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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