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France › Froges › Au Mas › n° 7

7 Au Mas, Froges

Vendu 329 300 € (2 994 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 3819016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 994 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Froges2 782 €/m² 520 ventesPrix à Froges → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1162 + 0B1194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
TERRAIN434 m²
Dernière vente : 2 994 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Au Mas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 329 300 €2 994 €/m² 2 994 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Au Mas, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5661 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+13 %2 921 €/m²Appt 141 m² · 2 ventes · 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI2 994 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5661−40 %1 544 €/m²Maison 260 m² · vendu 2019
AU MASMÉDIANE DE LA RUE 2 577 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %1 647 €/m²Appt 190 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 437 € 3 564 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 994 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AU MAS 141 m² 440 343 € 3 123 €
7 AU MAS 110 m² 329 340 € 2 994 €
2 AU MAS 125 m² 270 000 € 2 160 €
2 AU MAS 190 m² 273 030 € 1 437 €
4 RUE PIERRE SEMARD 72 m² 184 968 € 2 569 €
16 RUE PIERRE SEMARD 70 m² 141 470 € 2 021 €
16 RUE PIERRE SEMARD 56 m² 156 688 € 2 798 €
3 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 58 m² 148 016 € 2 552 €
5 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 60 m² 168 000 € 2 800 €
4 RUE PIERRE SEMARD 84 m² 192 024 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 437 € à 3 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Château du Mas
Ventes sur la voie0
Froges
Tendance 3 ans+20 %
vs département+6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Froges ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 292 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEFroges520 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Froges → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Au Mas à Froges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Au Mas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 110 m² à 329 300 €, soit 2 994 €/m².

Est-ce cher pour Au Mas ?

Oui : 2 994 €/m² contre 2 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Froges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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