France › Frévent › Rue du Marechal Joffre › n° 37

37 Rue du Marechal Joffre, Frévent

Vendu 63 600 € (1 272 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 6227028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 272 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue du Marechal Joffre994 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +28 %Frévent994 €/m² 380 ventesPrix à Frévent → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN607 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 272 €/m² en 2019 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue du Marechal Joffre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/05/2019 n° 37 · Maison · 3 p. 29/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 600 €1 272 €/m² 1 272 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Marechal Joffre, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+63 %1 622 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 27+15 %1 146 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 31−1 %984 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019

n° 37VOUS ÊTES ICI1 272 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 39−31 %688 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025 n° 41−6 %938 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024 n° 53+28 %1 270 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019 n° 63+134 %2 321 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 994 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−70 %302 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 28+6 %1 050 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 36−52 %478 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 40+50 %1 488 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 50−67 %328 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue du Marechal Joffre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

302 € 2 600 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 272 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DU MARECHAL JOFFRE 48 m² 33 024 € 688 €

41 RUE DU MARECHAL JOFFRE 48 m² 45 024 € 938 €

27 RUE DU MARECHAL JOFFRE 96 m² 110 016 € 1 146 €

18 RUE DU MARECHAL JOFFRE 86 m² 25 972 € 302 €

23 RUE DU MARECHAL JOFFRE 98 m² 158 956 € 1 622 €

28 RUE DU MARECHAL JOFFRE 80 m² 84 000 € 1 050 €

36 RUE DU MARECHAL JOFFRE 115 m² 54 970 € 478 €

40 RUE DU MARECHAL JOFFRE 40 m² 104 000 € 2 600 €

50 RUE DU MARECHAL JOFFRE 61 m² 20 008 € 328 €

3 RUE HAUTE 68 m² 79 968 € 1 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 302 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Maréchal Joffre

Fourchette courante651 – 1 406 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Maréchal Joffre ↗

Frévent

Tendance 3 ans+19 %

vs département-40 %

Rendement brut6.6 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune552ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue du Marechal Joffre20 ventes depuis 2014 · 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFrévent380 ventes · 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frévent → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue du Marechal Joffre à Frévent ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue du Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2019, maison de 50 m² à 63 600 €, soit 1 272 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Joffre ?

Oui : 1 272 €/m² contre 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Frévent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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