France › Fréterive › Chemin du Four › n° 32

32 Chemin du Four, Fréterive

Vendu 244 720 € (3 599 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 732500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 599 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Fréterive3 088 €/m² 56 ventesPrix à Fréterive → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZI0201 + ZI0085 + ZI0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 431 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 599 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Chemin du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/08/2023 n° 32 · Maison · 2 p. 30/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 244 720 €3 599 €/m² 3 599 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

708 € 4 712 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 599 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

149 RUE DE LA TRONCHE 110 m² 393 030 € 3 573 €

174 RUE DE LA TRONCHE 72 m² 176 976 € 2 458 €

150 RUE DE LA TRONCHE 70 m² 56 000 € 800 €

73 CHEM DE LA FORGE 107 m² 264 611 € 2 473 €

5440 F CHE DES BARLETTES 100 m² 350 000 € 3 500 €

40 RUE DE LA TRONCHE 154 m² 231 308 € 1 502 €

12 RUE DE LA SOIERIE 80 m² 155 040 € 1 938 €

10 PAS DES TARTERES 86 m² 180 772 € 2 102 €

51 CHEM DE LA SERVAZ 85 m² 298 520 € 3 512 €

21 CHE DES MURIERS 100 m² 313 000 € 3 130 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 4 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du four

Ventes sur la voie1

Fréterive

Tendance 3 ans—

vs département-2 %

Rendement brut3.5 %

Voir Fréterive ↗

Savoie

Rang de la commune120ᵉ sur 196

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEFréterive56 ventes · 3 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréterive → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Chemin du Four à Fréterive ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 599 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Chemin du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, maison de 68 m² à 244 720 €, soit 3 599 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Four ?

Oui : 3 599 €/m² contre 3 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Fréterive.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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