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France › Fréterive › Chemin de la Forge › n° 73

73 Chemin de la Forge, Fréterive

Vendu 264 650 € (2 473 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 732500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Fréterive3 117 €/m² 56 ventesPrix à Fréterive → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0240 + ZE0244 + ZE0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN828 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 473 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Chemin de la Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2021 n° 73 · Maison · 4 p. 28/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 264 650 €2 473 €/m² 2 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Forge, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 127 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 73VOUS ÊTES ICI2 473 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 127−2 %2 413 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021
CHEMIN DE LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 2 473 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
708 € 4 712 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 473 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5440 F CHE DES BARLETTES 100 m² 350 000 € 3 500 €
12 RUE DE LA SOIERIE 80 m² 155 040 € 1 938 €
162 RTE DE LA COLOMBIERE 52 m² 245 024 € 4 712 €
162 RTE DE LA COLOMBIERE 52 m² 74 984 € 1 442 €
21 CHE DES MURIERS 100 m² 313 000 € 3 130 €
51 CHEM DE LA SERVAZ 85 m² 298 520 € 3 512 €
51 CHEM DE LA SERVAZ 85 m² 298 775 € 3 515 €
32 CHE DU FOUR 68 m² 244 732 € 3 599 €
149 RUE DE LA TRONCHE 110 m² 393 030 € 3 573 €
10 PAS DES TARTERES 86 m² 180 772 € 2 102 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 4 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 533 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la forge
Ventes sur la voie1
Fréterive
Tendance 3 ans—
vs département-1 %
Rendement brut3.8 %
Voir Fréterive ↗
Savoie
Rang de la commune120ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 145 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA VILLEFréterive56 ventes · 3 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréterive → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Chemin de la Forge à Fréterive ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Chemin de la Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, maison de 107 m² à 264 650 €, soit 2 473 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Forge ?

Oui : 2 473 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Fréterive.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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