CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fréterive › Chemin de Brigarel › n° 21

21 Chemin de Brigarel, Fréterive

Vendu 229 100 € (2 437 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 73250
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 437 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Fréterive2 458 €/m² 56 ventesPrix à Fréterive → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0718 + 0C0786 + ZI0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN618 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 437 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Brigarel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 29/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 100 €2 437 €/m² 2 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
708 € 4 025 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 437 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
421 RTE DE GRESY 250 m² 507 500 € 2 030 €
621 RTE DE GRESY 136 m² 547 400 € 4 025 €
114 RTE DE GRESY 79 m² 244 268 € 3 092 €
11 RTE DE LA MAIRIE 212 m² 150 096 € 708 €
174 RUE DE LA TRONCHE 72 m² 176 976 € 2 458 €
150 RUE DE LA TRONCHE 70 m² 56 000 € 800 €
149 RUE DE LA TRONCHE 110 m² 393 030 € 3 573 €
65 RTE DE LA MAIRIE 58 m² 199 984 € 3 448 €
40 RUE DE LA TRONCHE 154 m² 231 308 € 1 502 €
32 CHE DU FOUR 68 m² 244 732 € 3 599 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 4 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de brigarel
Ventes sur la voie0
Fréterive
Tendance 3 ans—
vs département-22 %
Rendement brut5.4 %
Voir Fréterive ↗
Savoie
Rang de la commune120ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEFréterive56 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréterive → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Brigarel à Fréterive ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Brigarel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2020, maison de 94 m² à 229 100 €, soit 2 437 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Brigarel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien