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France › Fresse › Le Raddon › n° 3

3 Le Raddon, Fresse

Vendu 62 000 € (756 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1801 · CP 702700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3756 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Fresse873 €/m² 132 ventesPrix à Fresse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1801
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN240 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 756 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Raddon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 01/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 000 €756 €/m² 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
317 € 1 642 € ▲ VENTE 2022 ICI · 756 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 LE RADDON 110 m² 158 840 € 1 444 €
16 LE RADDON 93 m² 74 958 € 806 €
3 LE RADDON 105 m² 146 685 € 1 397 €
1 LE RADDON 109 m² 178 978 € 1 642 €
7 LES RENARDS 142 m² 45 014 € 317 €
Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 1 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 399 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Raddon
Fourchette courante628 – 1 397 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Fresse
Tendance 3 ans+12 %
vs département-29 %
Rendement brut8.5 %
Voir Fresse ↗
Haute-Saône
Rang de la commune92ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEFresse132 ventes · 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fresse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Raddon à Fresse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Raddon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2022, maison de 82 m² à 62 000 €, soit 756 €/m².

Est-ce cher pour Le Raddon ?

Oui : 756 €/m² contre 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Fresse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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