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France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue du Progres › n° 182

182 Rue du Progres, Fréjus

Vendu 120 000 € (2 500 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 8360023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1822 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du Progres3 229 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Fréjus4 666 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 365 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2018 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 182 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2018 n° 182 · Appartement · 5 p. 16/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 166
CÔTÉ IMPAIR
n° 59+0 %3 229 €/m²Appt 56 m² · 75 ventes · 2025
RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 3 229 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 114−42 %1 875 €/m²Appt 32 m² · vendu 2024n° 166−28 %2 319 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2015
n° 182VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 604 € 13 750 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
384 AV VICTOR HUGO 30 m² 110 010 € 3 667 €
385 AV VICTOR HUGO 51 m² 195 993 € 3 843 €
385 AV VICTOR HUGO 27 m² 142 992 € 5 296 €
384 AV VICTOR HUGO 28 m² 110 012 € 3 929 €
380 AV VICTOR HUGO 69 m² 291 870 € 4 230 €
385 AV VICTOR HUGO 69 m² 330 579 € 4 791 €
385 AV VICTOR HUGO 27 m² 98 010 € 3 630 €
385 AV VICTOR HUGO 28 m² 120 008 € 4 286 €
384 AV VICTOR HUGO 32 m² 140 000 € 4 375 €
384 AV VICTOR HUGO 20 m² 275 000 € 13 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 604 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du PROGRES
Fourchette courante2 906 – 4 208 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue du PROGRES ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+29 %
Rendement brut3.8 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 182 ?

LA RUERue du Progres79 ventes depuis 2014 · 3 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 182 Rue du Progres à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 182 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2018, appartement de 48 m² à 120 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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