France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Passage du Quartier Latin › n° 68

68 Passage du Quartier Latin, Fréjus

Vendu 298 900 € (6 951 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8360014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Passage du Quartier Latin, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 684 762 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Passage du Quartier Latin6 071 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Fréjus5 131 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 522 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS54

Dernière vente : 6 951 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Passage du Quartier Latin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 929 € À 9 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 298 900 €6 951 €/m² 6 951 €

02/04/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €

25/05/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 692 695 €9 114 €/m² 9 114 €

21/04/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

27/01/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 272 000 €6 326 €/m² 6 326 €

16/11/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

16/03/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

09/03/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 000 €3 960 €/m² 3 960 €

04/02/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

14/11/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/10/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 485 000 €5 843 €/m² 5 843 €

20/08/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 20/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

06/11/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 500 €2 929 €/m² 2 929 €

19/07/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 630 000 €8 289 €/m² 8 289 €

12/04/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 12/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

06/06/2016 n° 68 · Appartement · 5 p. 06/06/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

08/07/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 567 000 €7 560 €/m² 7 560 €

11/07/2014 n° 68 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Passage du Quartier Latin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

PASSAGE DU QUARTIER LATINMÉDIANE DE LA RUE 6 071 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−4 %5 816 €/m²Appt 38 m² · vendu 2026

n° 68VOUS ÊTES ICI4 762 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 651 € 8 081 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

244 AV DE PORT FREJUS 46 m² 314 226 € 6 831 €

276 AV DE PORT FREJUS 24 m² 120 648 € 5 027 €

276 AV DE PORT FREJUS 32 m² 160 000 € 5 000 €

276 AV DE PORT FREJUS 24 m² 154 992 € 6 458 €

276 AV DE PORT FREJUS 49 m² 248 528 € 5 072 €

74 PL DEI FAVOUIO 131 m² 216 281 € 1 651 €

276 AV DE PORT FREJUS 47 m² 226 023 € 4 809 €

276 AV DE PORT FREJUS 38 m² 215 954 € 5 683 €

276 AV DE PORT FREJUS 24 m² 135 000 € 5 625 €

54 PL DEI FAVOUIO 44 m² 250 008 € 5 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 651 € à 8 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Passage du QUARTIER LATIN

Fourchette courante5 526 – 7 107 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Passage du QUARTIER LATIN ↗

Le Mas Port Fréjus

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Le Mas Port Fréjus ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+41 %

Rendement brut3.3 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 299 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

680 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEPassage du Quartier Latin19 ventes depuis 2014 · 6 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Passage du Quartier Latin à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Passage du Quartier Latin a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 43 m² à 298 900 €, soit 6 951 €/m².

Est-ce cher pour Passage du Quartier Latin ?

Oui : 6 951 €/m² contre 6 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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