France › Fréjus › Reyran › Impasse Missiri › n° 81

81 Impasse Missiri, Fréjus

Vendu 249 980 € (3 906 €/m²) en 2026 · 103 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 836000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 814 000 €/m² 103 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Impasse Missiri3 889 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Reyran4 026 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Fréjus4 175 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AT0808

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS176

Dernière vente : 3 906 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Impasse Missiri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 311 € À 5 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 81 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 980 €3 906 €/m² 3 906 €

28/05/2026 n° 81 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 257 000 €4 759 €/m² 4 759 €

21/05/2026 n° 81 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 070 €3 871 €/m² 3 871 €

10/04/2026 n° 81 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/03/2026 n° 81 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/11/2025 n° 81 · Appartement · 4 p. 27/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

25/08/2025 n° 81 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

01/08/2025 n° 81 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 850 €4 398 €/m² 4 398 €

02/06/2025 n° 81 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 605 €3 838 €/m² 3 838 €

25/04/2025 n° 81 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

26/03/2025 n° 81 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/01/2025 n° 81 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

30/12/2024 n° 81 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/12/2024 n° 81 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

10/09/2024 n° 81 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 600 €4 088 €/m² 4 088 €

29/09/2023 n° 81 · Appartement · 4 p. 29/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 277 000 €3 645 €/m² 3 645 €

07/09/2023 n° 81 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 700 €5 254 €/m² 5 254 €

29/07/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 244 000 €4 604 €/m² 4 604 €

26/07/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 211 600 €4 149 €/m² 4 149 €

22/07/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

18/07/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 500 €3 877 €/m² 3 877 €

10/06/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 259 300 €3 412 €/m² 3 412 €

11/05/2022 n° 81 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 503 €3 241 €/m² 3 241 €

05/04/2022 n° 81 · Appartement · 4 p. 05/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 500 €3 094 €/m² 3 094 €

29/10/2021 n° 81 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 000 €4 564 €/m² 4 564 €

01/10/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/09/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 259 500 €3 370 €/m² 3 370 €

22/09/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 129 €3 361 €/m² 3 361 €

05/08/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 100 €3 586 €/m² 3 586 €

18/06/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 455 €3 943 €/m² 3 943 €

21/05/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

29/03/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 253 130 €3 516 €/m² 3 516 €

19/02/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

16/10/2020 n° 81 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 880 €3 498 €/m² 3 498 €

07/05/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

15/11/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

28/05/2019 n° 81 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/03/2019 n° 81 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 500 €4 981 €/m² 4 981 €

21/08/2018 n° 81 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

13/08/2018 n° 81 · Appartement · 4 p. 13/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 252 500 €3 322 €/m² 3 322 €

24/07/2018 n° 81 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

19/04/2018 n° 81 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 500 €4 980 €/m² 4 980 €

13/03/2018 n° 81 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €

16/02/2018 n° 81 · Appartement · 1 p. 16/02/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

28/12/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 308 000 €4 053 €/m² 4 053 €

28/12/2017 n° 81 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 500 €5 260 €/m² 5 260 €

28/12/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 316 000 €4 158 €/m² 4 158 €

28/12/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

13/12/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 317 000 €4 171 €/m² 4 171 €

30/11/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/11/2017 n° 81 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 500 €5 460 €/m² 5 460 €

14/11/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 14/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 292 000 €3 842 €/m² 3 842 €

13/11/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 500 €3 948 €/m² 3 948 €

06/11/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 06/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 314 000 €4 132 €/m² 4 132 €

30/10/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €

23/10/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

23/10/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 23/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 311 000 €4 092 €/m² 4 092 €

19/10/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 500 €3 479 €/m² 3 479 €

09/10/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 09/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 309 000 €4 066 €/m² 4 066 €

27/09/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 27/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/09/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 11/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

07/09/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 288 500 €3 796 €/m² 3 796 €

01/09/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €

30/08/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 500 €4 598 €/m² 4 598 €

21/08/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 21/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

27/07/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 408 €2 521 €/m² 2 521 €

13/07/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

13/07/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

04/07/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

30/06/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 312 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 000 €4 698 €/m² 4 698 €

22/06/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 600 €4 990 €/m² 4 990 €

30/05/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

12/05/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

21/04/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 576 €2 626 €/m² 2 626 €

11/04/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 000 €4 313 €/m² 4 313 €

27/03/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 056 €2 354 €/m² 2 354 €

21/03/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/03/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 500 €4 008 €/m² 4 008 €

16/03/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 500 €4 641 €/m² 4 641 €

10/03/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

08/03/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 234 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/02/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/02/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 500 €4 337 €/m² 4 337 €

23/02/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/02/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 300 €4 005 €/m² 4 005 €

10/02/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

08/02/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 196 000 €4 558 €/m² 4 558 €

03/02/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

31/01/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

31/01/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

18/01/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 234 000 €4 415 €/m² 4 415 €

16/01/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

31/12/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 31/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

30/12/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 600 €4 040 €/m² 4 040 €

30/12/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 298 500 €3 827 €/m² 3 827 €

29/12/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 256 500 €4 205 €/m² 4 205 €

23/12/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/12/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/12/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 624 €2 679 €/m² 2 679 €

14/12/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 500 €3 196 €/m² 3 196 €

13/12/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 103

Impasse Missiri, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 184 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+5 %4 067 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2019 n° 51+5 %4 083 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024

n° 81VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²103 ventes · dernière 2026

IMPASSE MISSIRIMÉDIANE DE LA RUE 3 889 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 184+23 %4 796 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 911 € 5 553 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1925 RUE COMBATTANTS D AFRIQUE DU N 29 m² 134 009 € 4 621 €

1925 RUE COMBATTANTS D AFRIQUE DU N 33 m² 138 006 € 4 182 €

2009 RUE COMBATTANTS D AFRIQUE DU N 43 m² 214 011 € 4 977 €

2009 RUE COMBATTANTS D AFRIQUE DU N 38 m² 211 014 € 5 553 €

2009 RUE COMBATTANTS D AFRIQUE DU N 39 m² 190 008 € 4 872 €

2009 RUE COMBATTANTS D AFRIQUE DU N 65 m² 277 030 € 4 262 €

51 IMP MISSIRI 66 m² 288 024 € 4 364 €

51 IMP MISSIRI 66 m² 269 478 € 4 083 €

51 IMP MISSIRI 66 m² 251 988 € 3 818 €

1713 RUE COMBATTANTS D AFRIQUE DU N 42 m² 180 012 € 4 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 911 € à 5 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse MISSIRI

Fourchette courante3 779 – 4 326 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Impasse MISSIRI ↗

Reyran

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Reyran ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+15 %

Rendement brut4.5 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 012 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUEImpasse Missiri109 ventes depuis 2014 · 3 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERReyran644 ventes · 4 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 4 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Impasse Missiri à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Impasse Missiri a-t-il été vendu ?

103 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 64 m² à 249 980 €, soit 3 906 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Missiri ?

Oui : 3 906 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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