France › Fréjus › Fréjus Plage › Brd Alger Mediterranee B4 › n° 621

621 Brd Alger Mediterranee B4, Fréjus

Vendu 256 500 € (5 965 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 836002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6216 093 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Brd Alger Mediterranee B46 093 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Fréjus5 205 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 621Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 641 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0322

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX7

LOGEMENTS221

Dernière vente : 5 965 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 621 Brd Alger Mediterranee B4

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 444 € À 6 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2025 n° 621 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

27/09/2023 n° 621 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 256 500 €5 965 €/m² 5 965 €

10/06/2022 n° 621 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 328 000 €6 833 €/m² 6 833 €

19/05/2022 n° 621 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 282 000 €6 558 €/m² 6 558 €

21/02/2022 n° 621 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 262 000 €6 093 €/m² 6 093 €

30/09/2021 n° 621 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/04/2021 n° 621 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 000 €5 744 €/m² 5 744 €

10/02/2021 n° 621 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

21/10/2019 n° 621 · Appartement · 2 p. 21/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 000 €5 744 €/m² 5 744 €

29/08/2017 n° 621 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 000 €5 628 €/m² 5 628 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Brd Alger Mediterranee B4, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 599 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 599+2 %6 208 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024

n° 621VOUS ÊTES ICI6 093 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 9001+24 %7 556 €/m²Appt 91 m² · vendu 2023 n° 9005−5 %5 811 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2026

BRD ALGER MEDITERRANEE B4MÉDIANE DE LA RUE 6 093 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 886 € 8 913 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 965 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RUE DE LA MEDITERRANEE 54 m² 101 844 € 1 886 €

74 RUE DE LA MEDITERRANEE 52 m² 299 988 € 5 769 €

74 RUE DE LA MEDITERRANEE 55 m² 264 990 € 4 818 €

74 RUE DE LA MEDITERRANEE 70 m² 609 980 € 8 714 €

32 RUE DE LA MEDITERRANEE 76 m² 552 976 € 7 276 €

74 RUE DE LA MEDITERRANEE 55 m² 323 015 € 5 873 €

32 RUE DE LA MEDITERRANEE 76 m² 449 996 € 5 921 €

74 RUE DE LA MEDITERRANEE 47 m² 220 007 € 4 681 €

32 RUE DE LA MEDITERRANEE 99 m² 752 499 € 7 601 €

74 RUE DE LA MEDITERRANEE 54 m² 311 688 € 5 772 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 886 € à 8 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la MEDITERRANEE

Fourchette courante5 117 – 7 040 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la MEDITERRANEE ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-19 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+43 %

Rendement brut3.7 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 257 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

680 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 621 ?

LA RUEBrd Alger Mediterranee B415 ventes depuis 2014 · 6 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 5 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 621Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 621 Brd Alger Mediterranee B4 à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 621 Brd Alger Mediterranee B4 a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 43 m² à 256 500 €, soit 5 965 €/m².

Est-ce cher pour Brd Alger Mediterranee B4 ?

Non : 5 965 €/m² contre 6 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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