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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue Troyon › n° 930

930 Avenue Troyon, Fréjus

Vendu 760 000 € (6 909 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 8360031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9306 909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Avenue Troyon5 282 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Saint-Aygulf4 750 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Fréjus5 165 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 930Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 194 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 909 €/m² en 2017 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 930 Avenue Troyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2017 n° 930 · Maison · 3 p. 26/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 760 000 €6 909 €/m² 6 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 354 € 10 360 € ▲ VENTE 2017 ICI · 6 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
178 AV CHINTREUIL 140 m² 679 980 € 4 857 €
293 AV SARAH BERNHARDT 207 m² 1 026 306 € 4 958 €
346 AV CHINTREUIL 120 m² 557 040 € 4 642 €
384 AV SARAH BERNHARDT 107 m² 1 108 520 € 10 360 €
261 AV SARAH BERNHARDT 192 m² 259 968 € 1 354 €
395 AV SARAH BERNHARDT 130 m² 618 020 € 4 754 €
9010 AV GUSTAVE CHARPENTIER 220 m² 696 740 € 3 167 €
268 AV SARAH BERNHARDT 174 m² 720 012 € 4 138 €
410 AV SARAH BERNHARDT 201 m² 864 903 € 4 303 €
717 AV TROYON 200 m² 1 145 800 € 5 729 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 10 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue TROYON
Fourchette courante4 643 – 6 424 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue TROYON ↗
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+5 %
vs département+26 %
Rendement brut3.8 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune32ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 760 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 868 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 930 ?

LA RUEAvenue Troyon23 ventes depuis 2014 · 5 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 930Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 930 Avenue Troyon à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (6 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 930 Avenue Troyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2017, maison de 110 m² à 760 000 €, soit 6 909 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Troyon ?

Oui : 6 909 €/m² contre 5 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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