France › Fréjus › Sainte-Croix › Avenue Andrei Sakharov › n° 565

565 Avenue Andrei Sakharov, Fréjus

Vendu 165 000 € (3 056 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 836005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 565 Avenue Andrei Sakharov, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5653 096 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Andrei Sakharov3 214 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sainte-Croix2 973 €/m² 466 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Fréjus3 817 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 565Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue

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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0938

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 056 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 565 Avenue Andrei Sakharov

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 853 € À 3 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 565 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

17/01/2024 n° 565 · Appartement · 1 p. 17/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/09/2023 n° 565 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

13/06/2023 n° 565 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 170 €3 096 €/m² 3 096 €

05/05/2023 n° 565 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €

13/12/2022 n° 565 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 300 €3 113 €/m² 3 113 €

05/01/2022 n° 565 · Appartement · 2 p. 05/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 000 €3 259 €/m² 3 259 €

03/06/2021 n° 565 · Appartement · 4 p. 03/06/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 288 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/03/2018 n° 565 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

01/03/2018 n° 565 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 300 €3 432 €/m² 3 432 €

19/09/2017 n° 565 · Appartement · 1 p. 19/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

22/06/2017 n° 565 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

19/03/2015 n° 565 · Appartement · 4 p. 19/03/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 207 500 €1 853 €/m² 1 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Andrei Sakharov, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 535 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 119+2 %3 276 €/m²Appt 31 m² · 90 ventes · 2026 n° 133−9 %2 930 €/m²Appt 63 m² · 78 ventes · 2026 n° 177−22 %2 491 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2026 n° 223−16 %2 702 €/m²Appt 46 m² · 26 ventes · 2025 n° 535−1 %3 182 €/m²Appt 23 m² · 31 ventes · 2026

n° 565VOUS ÊTES ICI3 096 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 9001−39 %1 959 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2026

AVENUE ANDREI SAKHAROVMÉDIANE DE LA RUE 3 214 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 436−39 %1 975 €/m²Appt 81 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 386 € 4 711 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

535 AV ANDREI SAKHAROV 36 m² 112 608 € 3 128 €

535 AV ANDREI SAKHAROV 48 m² 166 704 € 3 473 €

535 AV ANDREI SAKHAROV 32 m² 91 328 € 2 854 €

535 AV ANDREI SAKHAROV 32 m² 136 000 € 4 250 €

535 AV ANDREI SAKHAROV 33 m² 100 023 € 3 031 €

535 AV ANDREI SAKHAROV 31 m² 91 202 € 2 942 €

535 AV ANDREI SAKHAROV 32 m² 76 352 € 2 386 €

535 AV ANDREI SAKHAROV 23 m² 77 004 € 3 348 €

535 AV ANDREI SAKHAROV 49 m² 169 001 € 3 449 €

535 AV ANDREI SAKHAROV 33 m² 119 988 € 3 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 386 € à 4 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Andrei SAKHAROV

Fourchette courante2 997 – 3 885 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Andrei SAKHAROV ↗

Sainte-Croix

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-22 %

Voir Sainte-Croix ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+5 %

Rendement brut5.5 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

854 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 565 ?

LA RUEAvenue Andrei Sakharov273 ventes depuis 2014 · 3 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Croix466 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 565Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 565 Avenue Andrei Sakharov à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 565 Avenue Andrei Sakharov a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 54 m² à 165 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andrei Sakharov ?

Non : 3 056 €/m² contre 3 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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