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France › Frazé › Résidence les Chateliers › n° 4

4 Résidence les Chateliers, Frazé

Vendu 85 000 € (1 250 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 2816025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Frazé1 114 €/m² 103 ventesPrix à Frazé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN787 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2015 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Résidence les Chateliers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2015 n° 4 · Maison · 4 p. 25/04/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence les Chateliers, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+11 %1 838 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 13−11 %1 480 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023
RÉSIDENCE LES CHATELIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 659 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
n° 4VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 12+5 %1 743 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 3 516 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 250 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RES LES CHATELIERS 68 m² 124 984 € 1 838 €
13 RES LES CHATELIERS 110 m² 162 800 € 1 480 €
13 RUE DES CHATELIERS 53 m² 19 981 € 377 €
11 RUE DES CHATELIERS 88 m² 156 552 € 1 779 €
6 RUE DES CHATELIERS 130 m² 151 970 € 1 169 €
6 RUE DES CHATELIERS 130 m² 89 960 € 692 €
4 RUE DES CHATELIERS 119 m² 270 011 € 2 269 €
2 A PL DU CHATEAU 62 m² 140 492 € 2 266 €
9 RUE DU PUITS 76 m² 91 504 € 1 204 €
19 RUE DU HUIT MAI 1945 91 m² 319 956 € 3 516 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 3 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Residence les Chatelliers
Ventes sur la voie0
Frazé
Tendance 3 ans+26 %
vs département-39 %
Rendement brut5.7 %
Voir Frazé ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune263ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
450 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEFrazé103 ventes · 1 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frazé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Résidence les Chateliers à Frazé ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Résidence les Chateliers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2015, maison de 68 m² à 85 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Chateliers ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Frazé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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