France › Francheville › Francheville-Le Bas Nord › Allée de l Ormoise › n° 14

14 Allée de l Ormoise, Francheville

Vendu 1 000 000 € (2 941 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6934024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 941 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Allée de l Ormoise3 862 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Francheville-Le Bas Nord4 831 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Francheville5 161 €/m² 2 786 ventesPrix à Francheville → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN2 935 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 941 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Allée de l Ormoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 941 € À 3 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/09/2022 n° 14 · Maison · 6 p. 28/09/2022 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 000 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/09/2016 n° 14 · Maison · 5 p. 16/09/2016 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 338 000 €3 935 €/m² 3 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée de l Ormoise, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 14 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+47 %5 669 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 13−11 %3 429 €/m²Appt 55 m² · 16 ventes · 2025

ALLÉE DE L ORMOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 862 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI2 941 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 14 B−3 %3 735 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 074 € 17 027 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 941 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 T CHE DE LA CHAUDERAIE 99 m² 463 122 € 4 678 €

11 ALL DE L ORMOISE 78 m² 442 182 € 5 669 €

9 CHE DE LA CHAUDERAIE 99 m² 574 992 € 5 808 €

9 B CHE DE LA CHAUDERAIE 177 m² 1 158 819 € 6 547 €

17 CHE DES TOURS 61 m² 350 018 € 5 738 €

8 RUE DES MURIERS 84 m² 505 008 € 6 012 €

12 RUE DES MURIERS 189 m² 883 197 € 4 673 €

18 RUE SIMON JALLADE 139 m² 1 180 527 € 8 493 €

18 RUE DES MURIERS 162 m² 659 988 € 4 074 €

1 GR GRANDE RUE 88 m² 484 968 € 5 511 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 074 € à 17 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée de l'Ormoise

Ventes sur la voie2

Voir Allée de l'Ormoise ↗

Francheville-Le Bas Nord

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

Voir Francheville-Le Bas Nord ↗

Francheville

Tendance 3 ans-7 %

vs département+37 %

Rendement brut3.4 %

Voir Francheville ↗

Rhône

Rang de la commune27ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 1,00 M€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 994 €

340 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAllée de l Ormoise21 ventes depuis 2014 · 3 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrancheville-Le Bas Nord623 ventes · 4 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrancheville2 786 ventes · 5 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Francheville → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Allée de l Ormoise à Francheville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Allée de l Ormoise a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, maison de 340 m² à 1 000 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Allée de l Ormoise ?

Non : 2 941 €/m² contre 3 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Francheville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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