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France › Framont › Rue de Champlitte › n° 19

19 Rue de Champlitte, Framont

Vendu 72 500 € (740 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7060013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
740 €▲ +13 %
Maison 98 m² vendu, 4 pièces · 08/08/2025
vs la rue : 657 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
657 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 408 € à 1 092 €/m²
LA COMMUNE · 2025
740 €
Framont · 25 ventes depuis 2014
cette adresse : +0 %
LE BÂTI
1880
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0545 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Rue de Champlitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 740 € À 1 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 19 · Maison · 4 p. 08/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 72 500 €740 €/m² 740 €
16/10/2023 n° 19 · Maison · 4 p. 16/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 740 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE CHAMPLITTE 106 m² 55 014 € 519 €
8 RUE DE CHAMPLITTE 70 m² 45 990 € 657 €
11 RUE DE CHAMPLITTE 120 m² 39 960 € 333 €
10 GR GRANDE RUE 136 m² 95 064 € 699 €
20 GR GRANDE RUE 80 m² 28 720 € 359 €
1 RUE DE LA CURE 73 m² 30 003 € 411 €
3 RUE DU CHATEAU D EAU A MONT LE 80 m² 60 000 € 750 €
8 A PL DE L'EGLISE MONT LE FRAN 200 m² 380 000 € 1 900 €
4 RUE DU SALON MONT LE FRANOIS 132 m² 85 008 € 644 €
15 RUE DU CROCHOT A MONT LE FRA 155 m² 115 940 € 748 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Champlitte5 ventes 657 € ▲ +3 %
Framont ↗30 ventes 678 € ▲ +0 %
Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▼ −45 %
Rue de Champlitte
Fourchette courante519 – 740 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Framont
Tendance 3 ans—
vs département-44 %
Rendement brut10.3 %
Voir Framont ↗
Haute-Saône
Rang de la commune1ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗
Bien type : maison de 98 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Champlitte à Framont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Champlitte a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, maison de 98 m² à 72 500 €, soit 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Champlitte ?

Oui : 740 €/m² contre 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Framont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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