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France › Fourques › Rue Frederic Mistral › n° 2

2 Rue Frederic Mistral, Fourques

Vendu 250 000 € (3 125 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 303006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Fourques2 747 €/m² 332 ventesPrix à Fourques → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0863
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN562 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Frederic Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 20/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−16 %2 472 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 37−10 %2 644 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020
RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 936 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 8−4 %2 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 18−6 %2 747 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 28−24 %2 245 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018n° 34+3 %3 025 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
780 € 5 415 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE FANFONNE GUILLERME 89 m² 299 040 € 3 360 €
13 RUE FANFONNE GUILLERME 89 m² 292 276 € 3 284 €
12 RUE FANFONNE GUILLERME 100 m² 360 000 € 3 600 €
21 RUE FANFONNE GUILLERME 91 m² 332 969 € 3 659 €
3 LOT LES SALADELLES 88 m² 68 640 € 780 €
18 RUE FREDERIC MISTRAL 91 m² 249 977 € 2 747 €
23 RUE FANFONNE GUILLERME 148 m² 356 828 € 2 411 €
21 RUE BAUDOUIN 180 m² 360 000 € 2 000 €
13 RUE BAUDOUIN 89 m² 297 972 € 3 348 €
5356 AV DE BEAUCAIRE 89 m² 240 033 € 2 697 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 5 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Mistral
Ventes sur la voie4
Fourques
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut4.2 %
Voir Fourques ↗
Gard
Rang de la commune66ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEFourques332 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fourques → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Frederic Mistral à Fourques ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, maison de 80 m² à 250 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 3 125 €/m² contre 2 936 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Fourques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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