France › Fourques › Rue Cornille › n° 23

23 Rue Cornille, Fourques

Vendu 133 000 € (1 622 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3030022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 622 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Cornille2 083 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −41 %Fourques2 743 €/m² 332 ventesPrix à Fourques → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0194 + 0D0186 + 0D0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN225 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 622 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Rue Cornille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/11/2021 n° 23 · Maison · 3 p. 08/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cornille, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %1 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 5 B+33 %2 775 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018 n° 15+0 %2 083 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 21+12 %2 333 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023

n° 23VOUS ÊTES ICI1 622 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 29−35 %1 362 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 31−47 %1 111 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020

RUE CORNILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−19 %1 688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 14−10 %1 872 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 16−50 %1 042 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 18−6 %1 951 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018 n° 32+4 %2 159 €/m²Maison 44 m² · vendu 2025 n° 34−47 %1 095 €/m²Maison 201 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Cornille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

805 € 4 545 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE CORNILLE 60 m² 180 000 € 3 000 €

36 RUE DE LA REPUBLIQUE 102 m² 180 030 € 1 765 €

32 RUE CORNILLE 44 m² 94 996 € 2 159 €

5 RUE DE LA POSTE 56 m² 175 000 € 3 125 €

15 RUE CORNILLE 72 m² 149 976 € 2 083 €

4 RUE DE LA POSTE 87 m² 70 035 € 805 €

22 RUE DE LA REPUBLIQUE 88 m² 167 024 € 1 898 €

29 RUE DE LA REPUBLIQUE 50 m² 128 000 € 2 560 €

2 RUE DE L EGLISE 65 m² 148 330 € 2 282 €

4 RUE DE L EGLISE 46 m² 129 996 € 2 826 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 805 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Cornille

Fourchette courante1 588 – 2 458 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Cornille ↗

Fourques

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut4.8 %

Voir Fourques ↗

Gard

Rang de la commune66ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Cornille18 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFourques332 ventes · 2 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fourques → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Cornille à Fourques ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Cornille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, maison de 82 m² à 133 000 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cornille ?

Non : 1 622 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Fourques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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