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France › Fourques › Les Quartons › n° 5438

5438 Les Quartons, Fourques

Vendu 125 000 € (1 471 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 30300
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54381 200 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Fourques2 826 €/m² 332 ventesPrix à Fourques → LA CARTEAutour du n° 5438Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN780 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 471 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5438 Les Quartons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 1 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2020 n° 5438 · Maison · 4 p. 19/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €
06/11/2014 n° 5438 · Maison · 5 p. 06/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
780 € 3 889 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU TRIDENT 76 m² 234 992 € 3 092 €
23 RUE DES SALADELLES 167 m² 273 045 € 1 635 €
3 LOT LES SALADELLES 88 m² 68 640 € 780 €
13 RUE BAUDOUIN 89 m² 297 972 € 3 348 €
12 RUE FANFONNE GUILLERME 100 m² 360 000 € 3 600 €
25 RUE DE L ANCIENNE GARE 94 m² 259 064 € 2 756 €
21 RUE BAUDOUIN 180 m² 360 000 € 2 000 €
11 RUE FANFONNE GUILLERME 89 m² 299 040 € 3 360 €
13 RUE FANFONNE GUILLERME 89 m² 292 276 € 3 284 €
23 RUE FANFONNE GUILLERME 148 m² 356 828 € 2 411 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse les Jonquilles
Ventes sur la voie0
Fourques
Tendance 3 ans-8 %
vs département+12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Fourques ↗
Gard
Rang de la commune66ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5438 ?

LA VILLEFourques332 ventes · 2 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fourques → LA CARTEAutour du n° 5438Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5438 Les Quartons à Fourques ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5438 Les Quartons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2020, maison de 85 m² à 125 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Les Quartons ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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