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France › Fougères › Haute Ville › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Fougères

Vendu 120 000 € (1 579 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3530027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Pasteur, 35300 Fougèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 053 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pasteur1 241 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Haute Ville1 375 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Fougères1 783 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 579 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 526 € À 1 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €
30/08/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €
20/07/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
920 € 2 836 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 B RUE PIERRE MENDES FRANCE 130 m² 192 010 € 1 477 €
41 AV GEORGES POMPIDOU 100 m² 179 000 € 1 790 €
41 AV GEORGES POMPIDOU 37 m² 91 501 € 2 473 €
41 AV GEORGES POMPIDOU 100 m² 92 000 € 920 €
23 RUE PIERRE MENDES FRANCE 256 m² 329 984 € 1 289 €
20 AV FRANCOIS MITTERRAND 55 m² 82 995 € 1 509 €
20 AV FRANCOIS MITTERRAND 74 m² 149 998 € 2 027 €
20 AV FRANCOIS MITTERRAND 55 m² 155 980 € 2 836 €
20 AV FRANCOIS MITTERRAND 55 m² 92 015 € 1 673 €
20 AV FRANCOIS MITTERRAND 55 m² 106 975 € 1 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 2 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 061 – 1 484 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Haute Ville
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Haute Ville ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut7.1 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 1 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville872 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 76 m² à 120 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 579 €/m² contre 1 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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