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France › Fougères › Bonabry-Gare › Rue des Orieres › n° 13

13 Rue des Orieres, Fougères

Vendu 93 800 € (2 405 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 3530024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue des Orieres, 35300 Fougèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 574 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Orieres1 939 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Bonabry-Gare1 317 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Fougères1 719 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 364 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 405 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Orieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 763 € À 2 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 800 €2 405 €/m² 2 405 €
27/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €
17/06/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 900 €1 574 €/m² 1 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 060 € 2 264 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DES ORIERES 55 m² 83 985 € 1 527 €
20 RUE DES ORIERES 58 m² 61 480 € 1 060 €
20 RUE DES ORIERES 58 m² 131 312 € 2 264 €
20 RUE DES ORIERES 53 m² 92 008 € 1 736 €
20 RUE DES ORIERES 54 m² 92 016 € 1 704 €
20 RUE DES ORIERES 58 m² 90 016 € 1 552 €
2 RUE DU CHAMP DES CARTES 50 m² 98 000 € 1 960 €
2 RUE DU CHAMP DES CARTES 53 m² 101 495 € 1 915 €
2 RUE DU CHAMP DES CARTES 51 m² 93 024 € 1 824 €
2 RUE DU CHAMP DES CARTES 70 m² 123 270 € 1 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 2 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Orières
Fourchette courante1 655 – 2 050 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Orières ↗
Bonabry-Gare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Bonabry-Gare ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-48 %
Rendement brut6.1 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
381 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Orieres31 ventes depuis 2014 · 1 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonabry-Gare691 ventes · 1 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Orieres à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Orieres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2021, appartement de 39 m² à 93 800 €, soit 2 405 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Orieres ?

Oui : 2 405 €/m² contre 1 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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