France › Fougères › Chattière-Iné › Rue de Laval › n° 154

154 Rue de Laval, Fougères

Vendu 126 000 € (1 969 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 353005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 154 Rue de Laval, 35300 Fougèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1542 044 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Laval2 072 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Chattière-Iné1 799 €/m² 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Fougères2 002 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0269

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS38

Dernière vente : 1 969 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Rue de Laval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 615 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 154 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

20/02/2025 n° 154 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 700 €2 134 €/m² 2 134 €

09/10/2024 n° 154 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/05/2024 n° 154 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

02/04/2024 n° 154 · Appartement · 2 p. 02/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

10/11/2023 n° 154 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

28/10/2022 n° 154 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

15/06/2022 n° 154 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

03/03/2022 n° 154 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

29/12/2021 n° 154 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 300 €1 973 €/m² 1 973 €

09/12/2021 n° 154 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 500 €1 808 €/m² 1 808 €

17/11/2021 n° 154 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

19/02/2021 n° 154 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/08/2019 n° 154 · Appartement · 3 p. 31/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/12/2015 n° 154 · Appartement · 3 p. 05/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Laval, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 104 n° 156 →

RUE DE LAVALMÉDIANE DE LA RUE 2 072 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104−18 %1 698 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022

n° 154VOUS ÊTES ICI2 044 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 156−5 %1 973 €/m²Appt 34 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 086 € 2 277 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 969 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CHE DE LA GRILLE 54 m² 109 998 € 2 037 €

3 RUE GASTON MENTEC 61 m² 107 482 € 1 762 €

9 RUE GASTON MENTEC 59 m² 120 006 € 2 034 €

5 RUE GASTON MENTEC 69 m² 135 033 € 1 957 €

3 RUE GASTON MENTEC 59 m² 108 973 € 1 847 €

9 RUE GASTON MENTEC 65 m² 148 005 € 2 277 €

9 RUE GASTON MENTEC 70 m² 119 980 € 1 714 €

9 RUE GASTON MENTEC 61 m² 129 991 € 2 131 €

25 RUE POULLET 68 m² 85 000 € 1 250 €

25 RUE POULLET 55 m² 92 015 € 1 673 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 086 € à 2 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Laval

Fourchette courante2 115 – 2 354 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Chattière-Iné

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

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Fougères

Tendance 3 ans+9 %

vs département-40 %

Rendement brut5.8 %

Voir Fougères ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune80ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue de Laval29 ventes depuis 2014 · 2 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChattière-Iné186 ventes · 1 799 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 2 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue de Laval à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue de Laval a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 64 m² à 126 000 €, soit 1 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Laval ?

Non : 1 969 €/m² contre 2 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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