France › Fougères › Haute Ville › Rue Chateaubriand › n° 21

21 Rue Chateaubriand, Fougères

Vendu 101 500 € (2 417 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3530060 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 381 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Chateaubriand1 512 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Haute Ville1 375 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Fougères1 790 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0349

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 417 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Chateaubriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 067 € À 2 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 500 €2 417 €/m² 2 417 €

28/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/12/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

19/10/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/10/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

27/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

12/10/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/10/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 127 410 €1 158 €/m² 1 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Chateaubriand, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %1 486 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2020 n° 13−1 %1 493 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2021 n° 15−47 %800 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−40 %909 €/m²Maison 264 m² · vendu 2021 n° 19−18 %1 242 €/m²Appt 99 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 381 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 1 512 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+23 %1 867 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2026 n° 8−39 %927 €/m²Appt 205 m² · vendu 2020 n° 14−47 %800 €/m²Appt 162 m² · 5 ventes · 2021 n° 16+55 %2 348 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

574 € 2 441 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE CHATEAUBRIAND 162 m² 92 988 € 574 €

19 RUE CHATEAUBRIAND 99 m² 122 958 € 1 242 €

17 RUE NATIONALE 164 m² 305 040 € 1 860 €

15 RUE CHATEAUBRIAND 37 m² 30 007 € 811 €

19 RUE NATIONALE 27 m² 65 907 € 2 441 €

19 RUE NATIONALE 27 m² 58 077 € 2 151 €

13 RUE CHATEAUBRIAND 37 m² 76 997 € 2 081 €

13 RUE CHATEAUBRIAND 37 m² 54 982 € 1 486 €

4 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 32 m² 64 992 € 2 031 €

2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 65 m² 150 020 € 2 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 574 € à 2 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Châteaubriand

Fourchette courante1 319 – 2 186 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Haute Ville

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-23 %

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Fougères

Tendance 3 ans+9 %

vs département-46 %

Rendement brut6.3 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune80ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

410 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Chateaubriand28 ventes depuis 2014 · 1 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville872 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Chateaubriand à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Chateaubriand a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 42 m² à 101 500 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaubriand ?

Oui : 2 417 €/m² contre 1 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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