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France › Forcé › Chemin des Chenes › n° 3

3 Chemin des Chenes, Forcé

Vendu 140 000 € (2 295 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5326020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 295 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Forcé1 932 €/m² 130 ventesPrix à Forcé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0233 + 0A0013 + 0A0232 + 0A0235 + 0A0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN992 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 295 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Chemin des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 10/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Chenes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−55 %865 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023
n° 3VOUS ÊTES ICI2 295 €/m²1 vente · dernière 2022
CHEMIN DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 1 919 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %1 634 €/m²Maison 41 m² · vendu 2025n° 8−39 %1 168 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025n° 10+32 %2 535 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2025
917 € 2 593 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 295 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHEM DES CHENES 115 m² 220 685 € 1 919 €
4 CHEM DES CHENES 41 m² 66 994 € 1 634 €
12 PL DU DOUET 66 m² 157 608 € 2 388 €
4 LE PARC DES CHENES 82 m² 159 490 € 1 945 €
3 ROUTE DE TOURS 30 m² 27 510 € 917 €
5 LOT DU JARDIN DES PETUNIAS 88 m² 148 016 € 1 682 €
5 DOMAINE DU ROCHEVIER 81 m² 210 033 € 2 593 €
7 RUE DES PEUPLIERS 71 m² 169 974 € 2 394 €
Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 2 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 574 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Chênes
Ventes sur la voie3
Forcé
Tendance 3 ans+5 %
vs département+35 %
Rendement brut4.6 %
Voir Forcé ↗
Mayenne
Rang de la commune1ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEForcé130 ventes · 1 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Forcé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin des Chenes à Forcé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, maison de 61 m² à 140 000 €, soit 2 295 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Chenes ?

Oui : 2 295 €/m² contre 1 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Forcé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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