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France › Forcalqueiret › Les Deoux › n° 721

721 Les Deoux, Forcalqueiret

Vendu 344 000 € (3 865 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8313623 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7212 764 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Les Deoux3 138 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Forcalqueiret3 569 €/m² 712 ventesPrix à Forcalqueiret → LA CARTEAutour du n° 721Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN650 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 865 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 721 Les Deoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 697 € À 3 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 721 · Maison · 6 p. 19/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 418 520 €3 430 €/m² 3 430 €
21/09/2022 n° 721 · Maison · 5 p. 21/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 344 000 €3 865 €/m² 3 865 €
26/02/2020 n° 721 · Maison · 5 p. 26/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 246 000 €2 764 €/m² 2 764 €
25/10/2017 n° 721 · Maison · 5 p. 25/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 345 € 4 943 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
680 CHE DES CARRIERS 70 m² 259 980 € 3 714 €
697 B LES DEOUX 88 m² 329 736 € 3 747 €
5829 B LES DEOUX 99 m² 429 363 € 4 337 €
5653 CHE DES MARINS 114 m² 428 184 € 3 756 €
733 LES MARINS 110 m² 288 530 € 2 623 €
721 LES DEOUX 89 m² 343 985 € 3 865 €
5820 CHE DES MARINS 197 m² 669 997 € 3 401 €
250 CHE DES CARRIERS 87 m² 117 015 € 1 345 €
13 F LES DEOUX 148 m² 373 552 € 2 524 €
1 LE RIBBAS DES MARIES 88 m² 434 984 € 4 943 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 4 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin des déoux aux marins
Fourchette courante3 277 – 4 167 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir chemin des déoux aux marins ↗
Forcalqueiret
Tendance 3 ans+7 %
vs département-13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Forcalqueiret ↗
Var
Rang de la commune70ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 721 ?

LA RUELes Deoux34 ventes depuis 2014 · 3 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEForcalqueiret712 ventes · 3 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Forcalqueiret → LA CARTEAutour du n° 721Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 721 Les Deoux à Forcalqueiret ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 721 Les Deoux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 89 m² à 344 000 €, soit 3 865 €/m².

Est-ce cher pour Les Deoux ?

Oui : 3 865 €/m² contre 3 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Forcalqueiret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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