France › Fontaines › Rue Chamilly › n° 9

9 Rue Chamilly, Fontaines

Vendu 260 000 € (2 281 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1805 · CP 711509 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Chamilly2 094 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +56 %Fontaines1 463 €/m² 216 ventesPrix à Fontaines → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0282 + AE0149 + AE0313 + AE0318 + AE0322

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1805

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 436 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 281 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Chamilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/02/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 07/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chamilly, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %1 907 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI2 281 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 17−18 %1 709 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 21 B−32 %1 428 €/m²Maison 162 m² · vendu 2016 n° 25−22 %1 635 €/m²Maison 208 m² · vendu 2016 n° 27+5 %2 200 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024 n° 33+2 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 43 B−17 %1 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 49+3 %2 152 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023

RUE CHAMILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 094 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32 B−4 %2 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022 n° 40+0 %2 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 46−32 %1 432 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 48 C−8 %1 929 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Chamilly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

763 € 3 429 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 281 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 B RUE CHAMILLY 40 m² 80 000 € 2 000 €

17 RUE CHAMILLY 79 m² 135 011 € 1 709 €

21 RUE DU 19 MARS 1962 95 m² 129 960 € 1 368 €

11 RUE DU 19 MARS 1962 107 m² 205 012 € 1 916 €

3 IMP DES CAILLOTS 79 m² 186 993 € 2 367 €

6 RUE DES PINS 117 m² 199 953 € 1 709 €

8 RUE DU 19 MARS 1962 79 m² 149 784 € 1 896 €

3 RUE DU QUART GUILLETOT 156 m² 360 828 € 2 313 €

3 RUE DU QUART GUILLETOT 156 m² 155 064 € 994 €

6 IMP DES CAILLOTS 95 m² 210 045 € 2 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chamilly

Fourchette courante1 361 – 1 515 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2024

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Fontaines

Tendance 3 ans-16 %

vs département0 %

Rendement brut6.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune34ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 041 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Chamilly19 ventes depuis 2014 · 2 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFontaines216 ventes · 1 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontaines → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Chamilly à Fontaines ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Chamilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2023, maison de 114 m² à 260 000 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chamilly ?

Oui : 2 281 €/m² contre 2 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Fontaines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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