France › Fontaines › Rue Chamilly › n° 49

49 Rue Chamilly, Fontaines

Vendu 170 000 € (2 152 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 711503 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 152 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Chamilly2 094 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +39 %Fontaines1 550 €/m² 216 ventesPrix à Fontaines → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0280 + AB0294 + AB0296

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN957 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 152 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Chamilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/01/2023 n° 49 · Maison · 3 p. 19/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chamilly, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 C n° 51 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+5 %2 200 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024 n° 33+2 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 43 B−17 %1 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

n° 49VOUS ÊTES ICI2 152 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 51 A−24 %1 594 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 55−18 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

RUE CHAMILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 094 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32 B−4 %2 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022 n° 40+0 %2 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 46−32 %1 432 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 48 C−8 %1 929 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 58−5 %1 996 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 62−35 %1 367 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 66+13 %2 376 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Chamilly →

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

763 € 3 429 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 152 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU GRAND TRAINEAU 313 m² 251 965 € 805 €

66 RUE CHAMILLY 141 m² 335 016 € 2 376 €

9 RUE DU PUITS CAILLET 178 m² 244 928 € 1 376 €

7 RUE DU PUITS CAILLET 62 m² 115 506 € 1 863 €

8 RUE DU PUITS CAILLET 81 m² 246 969 € 3 049 €

27 RUE CHAMILLY 56 m² 123 200 € 2 200 €

10 RUE DU PUITS CAILLET 130 m² 227 760 € 1 752 €

22 QRT LES FONTAINES 106 m² 264 046 € 2 491 €

8 RUE DU QUART GUILLETOT 72 m² 211 968 € 2 944 €

1 CHE DU GUE 93 m² 285 045 € 3 065 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chamilly

Ventes sur la voie4

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Fontaines

Tendance 3 ans-16 %

vs département+6 %

Rendement brut5.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune34ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

721 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Chamilly19 ventes depuis 2014 · 2 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFontaines216 ventes · 1 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontaines → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Chamilly à Fontaines ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Chamilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2023, maison de 79 m² à 170 000 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chamilly ?

Oui : 2 152 €/m² contre 2 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Fontaines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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