5 Mail Marcel Cachin, Fontaine
Vendu 205 000 € (3 106 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3860084 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Mail Marcel Cachin, 38600 Fontainecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 094 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +83 %Mail Marcel Cachin1 691 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +88 %Curie-Rolland1 642 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +67 %Fontaine1 856 €/m² 3 914 ventesPrix à Fontaine →
LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 939 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AO0422CONSTRUCTION2017
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 106 €/m² en 2025 · +84 % vs la rue
Mail Marcel Cachin, numéro par numéro
24 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−22 %1 312 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026n° 3−26 %1 259 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023
n° 5VOUS ÊTES ICI3 094 €/m²21 ventes · dernière 2025
n° 9+41 %2 385 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2024MAIL MARCEL CACHINMÉDIANE DE LA RUE 1 691 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %1 768 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021n° 2 B+0 %1 692 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021n° 4−15 %1 436 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024n° 4 B−7 %1 568 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025n° 6 B−14 %1 458 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024n° 8−4 %1 615 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025n° 8 B−11 %1 513 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023n° 10−5 %1 608 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024n° 10 B−16 %1 420 €/m²Appt 65 m² · 40 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 24 adresses vendues Mail Marcel Cachin →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
945 €
2 015 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 106 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 945 € à 2 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Mail Marcel Cachin
Fourchette courante1 444 – 2 089 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Mail Marcel Cachin ↗Curie-Rolland
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Curie-Rolland ↗Isère
Rang de la commune136ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 5 ?
LA RUEMail Marcel Cachin156 ventes depuis 2014 · 1 691 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCurie-Rolland356 ventes · 1 642 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFontaine3 914 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontaine → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCurie-Rolland356 ventes · 1 642 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFontaine3 914 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontaine → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 5 Mail Marcel Cachin à Fontaine ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 939 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5 Mail Marcel Cachin a-t-il été vendu ?
21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 66 m² à 205 000 €, soit 3 106 €/m².
Est-ce cher pour Mail Marcel Cachin ?
Oui : 3 106 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +84 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Fontaine.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI