CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fontaine › Les Buissonnées › Mail Marcel Cachin › n° 45

45 Mail Marcel Cachin, Fontaine

Vendu 69 000 € (1 045 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3860038 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 45 Mail Marcel Cachin, 38600 Fontainecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 121 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Mail Marcel Cachin1 691 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Les Buissonnées1 666 €/m² 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Fontaine1 814 €/m² 3 914 ventesPrix à Fontaine → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 783 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 045 €/m² en 2022 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Mail Marcel Cachin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 22/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €
27/01/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €
10/12/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 790 €2 117 €/m² 2 117 €
29/10/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 200 €2 273 €/m² 2 273 €
01/04/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 01/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
901 € 3 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE CHARLES MICHELS 81 m² 288 036 € 3 556 €
37 RUE YVES FARGE 110 m² 299 530 € 2 723 €
76 RUE CHARLES MICHELS 72 m² 124 992 € 1 736 €
76 RUE CHARLES MICHELS 40 m² 92 000 € 2 300 €
76 RUE CHARLES MICHELS 72 m² 173 736 € 2 413 €
25 MAIL MARCEL CACHIN 111 m² 234 321 € 2 111 €
36 D RUE YVES FARGE 76 m² 134 976 € 1 776 €
68 B RUE CHARLES MICHELS 76 m² 150 024 € 1 974 €
66 RUE CHARLES MICHELS 76 m² 156 484 € 2 059 €
66 RUE CHARLES MICHELS 76 m² 126 692 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 901 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Mail Marcel Cachin
Fourchette courante1 444 – 2 089 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Mail Marcel Cachin ↗
Les Buissonnées
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Buissonnées ↗
Fontaine
Tendance 3 ans+1 %
vs département-30 %
Rendement brut8.6 %
Voir Fontaine ↗
Isère
Rang de la commune136ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUEMail Marcel Cachin156 ventes depuis 2014 · 1 691 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Buissonnées209 ventes · 1 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFontaine3 914 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontaine → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Mail Marcel Cachin à Fontaine ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Mail Marcel Cachin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2022, appartement de 66 m² à 69 000 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Mail Marcel Cachin ?

Non : 1 045 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Fontaine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien