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France › Fons › Rue Haute › n° 2

2 Rue Haute, Fons

Vendu 167 710 € (2 503 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 307301 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 433 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Fons2 320 €/m² 215 ventesPrix à Fons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN102 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 503 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Haute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 433 € À 2 503 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 25/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 710 €2 503 €/m² 2 503 €
12/06/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 12/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 163 030 €2 433 €/m² 2 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Haute, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−65 %860 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018n° 5−53 %1 172 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2019n° 9−56 %1 091 €/m²Maison 33 m² · vendu 2018
RUE HAUTEMÉDIANE DE LA RUE 2 468 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 433 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 10−20 %1 978 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 6 237 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 503 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU CHENE DE LA VICTOIRE 72 m² 133 848 € 1 859 €
2 RUE DU CHENE DE LA VICTOIRE 72 m² 119 016 € 1 653 €
5 PL ALPHONSE DAUDET 90 m² 209 970 € 2 333 €
7 RUE DES METIERS 85 m² 222 020 € 2 612 €
10 AV DE LA MAZADE 143 m² 109 967 € 769 €
2 AV ANTONIN 95 m² 115 045 € 1 211 €
1 RUE DE L EGLISE 40 m² 76 200 € 1 905 €
70 RUE DE L ENCLOS 56 m² 164 024 € 2 929 €
1 RUE DES TONNELIERS 64 m² 148 416 € 2 319 €
7 AV MARECHAL FOCH 91 m² 184 002 € 2 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 6 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Haute
Ventes sur la voie2
Fons
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Fons ↗
Gard
Rang de la commune115ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEFons215 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Haute à Fons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 503 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Haute a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, maison de 67 m² à 167 710 €, soit 2 503 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 2 503 €/m² contre 2 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Fons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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