France › Fons › Avenue Antonin › n° 2

2 Avenue Antonin, Fons

Vendu 115 000 € (1 211 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 3073035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2583 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Fons2 320 €/m² 215 ventesPrix à Fons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0501 + 0B0492 + 0B0518 + 0B0271 + 0B0272 + 0B0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN110 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 211 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Antonin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 583 € À 1 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/06/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 26/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/12/2023 n° 2 · Appartement · 12 p. 07/12/2023 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 140 000 €583 €/m² 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Antonin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

AVENUE ANTONINMÉDIANE DE LA RUE 897 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI583 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 8+34 %1 202 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

769 € 6 237 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 211 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE LA MAZADE 143 m² 109 967 € 769 €

7 RUE DES METIERS 85 m² 222 020 € 2 612 €

7 AV MARECHAL FOCH 91 m² 184 002 € 2 022 €

70 RUE DE L ENCLOS 56 m² 164 024 € 2 929 €

2 RUE DU CHENE DE LA VICTOIRE 72 m² 133 848 € 1 859 €

2 RUE DU CHENE DE LA VICTOIRE 72 m² 119 016 € 1 653 €

1 RUE DES TONNELIERS 64 m² 148 416 € 2 319 €

5 PL ALPHONSE DAUDET 90 m² 209 970 € 2 333 €

9 AV MARECHAL FOCH 82 m² 112 996 € 1 378 €

70 B AV DE LA MAZADE 100 m² 623 700 € 6 237 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 6 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Antonin

Ventes sur la voie1

Fons

Tendance 3 ans+4 %

vs département-8 %

Rendement brut4.8 %

Voir Fons ↗

Gard

Rang de la commune115ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

892 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEFons215 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Antonin à Fons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Antonin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 95 m² à 115 000 €, soit 1 211 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Antonin ?

Oui : 1 211 €/m² contre 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Fons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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