France › Foissiat › Impasse de Chamandre › n° 45

45 Impasse de Chamandre, Foissiat

Vendu 126 000 € (1 556 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 0134016 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Foissiat1 554 €/m² 253 ventesPrix à Foissiat → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle WC0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 720 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 556 €/m² en 2020 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Impasse de Chamandre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/07/2020 n° 45 · Maison · 3 p. 29/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 126 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Chamandre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28

CÔTÉ IMPAIR

n° 45VOUS ÊTES ICI1 556 €/m²1 vente · dernière 2020

IMPASSE DE CHAMANDREMÉDIANE DE LA RUE 1 344 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+17 %1 576 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 28−17 %1 111 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

843 € 2 446 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 556 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 IMP DE CHAMANDRE 135 m² 149 985 € 1 111 €

1397 RTE DE CHAMANDRE 130 m² 147 940 € 1 138 €

8 IMP DE CHAMANDRE 92 m² 144 992 € 1 576 €

1360 RTE DE CHAMANDRE 118 m² 265 028 € 2 246 €

2823 RTE DE BEAUPONT 112 m² 273 952 € 2 446 €

5251 LES FAVIERES 70 m² 59 010 € 843 €

83 IMP DE LA CHARMETTE 113 m² 189 953 € 1 681 €

Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 2 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Chamandre

Ventes sur la voie4

Foissiat

Tendance 3 ans+1 %

vs département-38 %

Rendement brut6.5 %

Voir Foissiat ↗

Ain

Rang de la commune238ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

737 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA VILLEFoissiat253 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Foissiat → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Impasse de Chamandre à Foissiat ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Impasse de Chamandre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2020, maison de 81 m² à 126 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Chamandre ?

Oui : 1 556 €/m² contre 1 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Foissiat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 45 Impasse de Chamandre