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France › Foissiat › Impasse de Chamandre › n° 28

28 Impasse de Chamandre, Foissiat

Vendu 150 000 € (1 111 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 0134017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Foissiat1 554 €/m² 253 ventesPrix à Foissiat → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WC0213 + WC0066 + WC0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN15 639 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Impasse de Chamandre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2024 n° 28 · Maison · 5 p. 05/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Chamandre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45+16 %1 556 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020
IMPASSE DE CHAMANDREMÉDIANE DE LA RUE 1 344 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+17 %1 576 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021
n° 28VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
843 € 2 446 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 111 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DE CHAMANDRE 92 m² 144 992 € 1 576 €
1397 RTE DE CHAMANDRE 130 m² 147 940 € 1 138 €
1360 RTE DE CHAMANDRE 118 m² 265 028 € 2 246 €
2823 RTE DE BEAUPONT 112 m² 273 952 € 2 446 €
5251 LES FAVIERES 70 m² 59 010 € 843 €
83 IMP DE LA CHARMETTE 113 m² 189 953 € 1 681 €
Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 2 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Chamandre
Ventes sur la voie4
Foissiat
Tendance 3 ans+1 %
vs département-38 %
Rendement brut6.6 %
Voir Foissiat ↗
Ain
Rang de la commune238ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 229 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEFoissiat253 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Foissiat → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Impasse de Chamandre à Foissiat ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Impasse de Chamandre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, maison de 135 m² à 150 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Chamandre ?

Non : 1 111 €/m² contre 1 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Foissiat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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