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France › Flize › Rue Pompaire › n° 8

8 Rue Pompaire, Flize

Vendu 112 000 € (1 534 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 0816012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 329 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Flize1 763 €/m² 182 ventesPrix à Flize → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0249 + AC0749
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN133 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 534 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pompaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 164 € À 1 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 8 · Maison · 3 p. 31/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €
28/06/2018 n° 8 · Maison · 3 p. 28/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €
15/12/2015 n° 8 · Maison · 3 p. 15/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pompaire, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 16 →
RUE POMPAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 371 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−25 %1 032 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI1 329 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 16−52 %652 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
586 € 2 405 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE POMPAIRE 70 m² 84 490 € 1 207 €
5155 L USINE 48 m² 90 000 € 1 875 €
7 RUE DES POLYANTHAS 173 m² 101 378 € 586 €
15 RUE DES POLYANTHAS 133 m² 228 494 € 1 718 €
1 RUE DU CLOS DU MOULIN A FLIZE 82 m² 126 034 € 1 537 €
5 RUE DES POLYANTHAS 86 m² 184 728 € 2 148 €
23 RUE ROGER SALENGRO 235 m² 176 955 € 753 €
5225 LE CLOS DU MOULIN A FLIZE 40 m² 80 000 € 2 000 €
8 RUE DES POLYANTHAS 85 m² 184 025 € 2 165 €
5224 LE CLOS DU MOULIN A FLIZE 40 m² 87 000 € 2 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 586 € à 2 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 392 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Pompaire
Ventes sur la voie2
Flize
Tendance 3 ans+23 %
vs département+43 %
Rendement brut4.9 %
Voir Flize ↗
Ardennes
Rang de la commune41ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
478 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEFlize182 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flize → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pompaire à Flize ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pompaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 73 m² à 112 000 €, soit 1 534 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pompaire ?

Oui : 1 534 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Flize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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