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France › Flixecourt › Rue Pasteur › n° 6232

6232 Rue Pasteur, Flixecourt

Vendu 55 000 € (663 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 8042063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6232663 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Flixecourt1 171 €/m² 393 ventesPrix à Flixecourt → LA CARTEAutour du n° 6232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0117 + AK0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN113 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 663 €/m² en 2019 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6232 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2019 n° 6232 · Maison · 3 p. 08/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 769 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−9 %1 617 €/m²Maison 130 m² · 4 ventes · 2024
n° 6232VOUS ÊTES ICI663 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 3 250 € ▲ VENTE 2019 ICI · 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 130 m² 229 970 € 1 769 €
2 PL JEANNE D ARC 52 m² 68 016 € 1 308 €
1 PL VOGEL 47 m² 35 015 € 745 €
1 RUE CROQUOISON 40 m² 50 000 € 1 250 €
5524 RUE CROQUOISON 105 m² 185 010 € 1 762 €
24 RUE DU GAL LECLERC 90 m² 80 640 € 896 €
36 RUE ST PIERRE 109 m² 104 967 € 963 €
16 PL CARNOT 110 m² 134 970 € 1 227 €
26 B RUE ST PIERRE 110 m² 144 980 € 1 318 €
9 PL CARNOT 60 m² 195 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Flixecourt
Tendance 3 ans-3 %
vs département-28 %
Rendement brut8.6 %
Voir Flixecourt ↗
Somme
Rang de la commune231ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
680 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6232 ?

LA VILLEFlixecourt393 ventes · 1 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flixecourt → LA CARTEAutour du n° 6232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6232 Rue Pasteur à Flixecourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6232 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2019, maison de 83 m² à 55 000 €, soit 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 663 €/m² contre 1 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Flixecourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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