CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Flixecourt › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Flixecourt

Vendu 230 000 € (1 769 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 804200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 577 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Flixecourt1 150 €/m² 393 ventesPrix à Flixecourt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 123 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0120 + AK0121 + AK0496 + AK0497 + AK0574
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN812 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 769 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 231 € À 1 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 08/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €
26/06/2020 n° 4 · Maison · 4 p. 26/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 480 €1 658 €/m² 1 658 €
17/12/2018 n° 4 · Maison · 4 p. 17/12/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €
17/06/2014 n° 4 · Maison · 5 p. 17/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6232 →
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 769 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 577 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 6232−63 %663 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 3 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CROQUOISON 40 m² 50 000 € 1 250 €
1 PL VOGEL 47 m² 35 015 € 745 €
2 PL JEANNE D ARC 52 m² 68 016 € 1 308 €
5524 RUE CROQUOISON 105 m² 185 010 € 1 762 €
16 PL CARNOT 110 m² 134 970 € 1 227 €
24 RUE DU GAL LECLERC 90 m² 80 640 € 896 €
36 RUE ST PIERRE 109 m² 104 967 € 963 €
5 RUE FAIDHERBE 125 m² 166 125 € 1 329 €
26 B RUE ST PIERRE 110 m² 144 980 € 1 318 €
9 PL CARNOT 60 m² 195 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Flixecourt
Tendance 3 ans-3 %
vs département-30 %
Rendement brut7.4 %
Voir Flixecourt ↗
Somme
Rang de la commune231ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 064 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEFlixecourt393 ventes · 1 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flixecourt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Flixecourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, maison de 130 m² à 230 000 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 769 €/m² contre 1 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Flixecourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien