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France › Fleurance › Est › Rue Pasteur › n° 114

114 Rue Pasteur, Fleurance

Vendu 500 000 € (1 634 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 3250031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1141 634 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Pasteur1 252 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Est1 330 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Fleurance1 386 €/m² 1 144 ventesPrix à Fleurance → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0349 + BW1052 + BW1053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 334 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 634 €/m² en 2021 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2021 n° 114 · Maison · 10 p. 21/05/2021 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 500 000 €1 634 €/m² 1 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
473 € 2 032 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE PASTEUR 303 m² 363 297 € 1 199 €
133 RUE PASTEUR 102 m² 159 018 € 1 559 €
129 RUE PASTEUR 144 m² 147 024 € 1 021 €
155 RUE PASTEUR 92 m² 59 984 € 652 €
54 RUE ALEXANDRE LAFFONT 106 m² 139 708 € 1 318 €
159 RUE PASTEUR 90 m² 135 990 € 1 511 €
61 RUE ALEXANDRE LAFFONT 155 m² 219 015 € 1 413 €
128 RUE PASTEUR 140 m² 242 480 € 1 732 €
41 RUE ALEXANDRE LAFFONT 98 m² 167 972 € 1 714 €
35 RUE ALEXANDRE LAFFONT 206 m² 235 046 € 1 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 473 € à 2 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 106 – 1 681 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Est
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-4 %
Voir Est ↗
Fleurance
Tendance 3 ans+7 %
vs département-10 %
Rendement brut9.4 %
Voir Fleurance ↗
Gers
Rang de la commune53ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 729 €
306 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 1 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst330 ventes · 1 330 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFleurance1 144 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fleurance → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue Pasteur à Fleurance ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 306 m² à 500 000 €, soit 1 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 634 €/m² contre 1 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Fleurance.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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