France › Flée › Le Pele › n° 3

3 Le Pele, Flée

Vendu 52 500 € (536 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 725000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Flée1 429 €/m² 125 ventesPrix à Flée → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0139 + 0C0138 + 0C0147 + 0C0772 + 0C0839

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN5 093 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 536 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Pele

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/03/2022 n° 3 · Maison · 6 p. 04/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 52 500 €536 €/m² 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

515 € 2 889 € ▲ VENTE 2022 ICI · 536 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 LE PELE 98 m² 52 528 € 536 €

1 LE PORT GAUTIER 106 m² 89 994 € 849 €

2 A LES RACINIERES 97 m² 49 955 € 515 €

1 LE COURTIL 54 m² 92 016 € 1 704 €

1 LE COURTIL 54 m² 30 024 € 556 €

1 LES CAVES DU PIN 87 m² 89 958 € 1 034 €

1 LES FONTAINES 225 m² 650 025 € 2 889 €

2 LA PROVENDERIE 61 m² 98 027 € 1 607 €

1 LA CHEVALLERIE 721 m² 1 376 389 € 1 909 €

1 LE GUE PERROUX 142 m² 307 004 € 2 162 €

Les comparables retenus s'étalent de 515 € à 2 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lieu Dit Le Pesle

Ventes sur la voie0

Flée

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut5.8 %

Voir Flée ↗

Sarthe

Rang de la commune181ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,6 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

594 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEFlée125 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flée → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Pele à Flée ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Pele a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, maison de 98 m² à 52 500 €, soit 536 €/m².

Est-ce cher pour Le Pele ?

Oui : 536 €/m² contre 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Flée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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