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France › Fléac › La Casse › n° 25

25 La Casse, Fléac

Vendu 150 000 € (993 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 167300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25993 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Fléac1 976 €/m² 524 ventesPrix à Fléac → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0144 + AS0133 + AS0142 + AS0149 + AS0150 + AS0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 608 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 993 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 La Casse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2024 n° 25 · Maison · 5 p. 11/06/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 150 000 €993 €/m² 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 2 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 993 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP DE LA TAILLE 118 m² 219 952 € 1 864 €
16 IMP DE LA TAILLE 103 m² 181 795 € 1 765 €
10 IMP MARGUERITE 129 m² 199 950 € 1 550 €
43 RUE DE BELFOND 163 m² 305 788 € 1 876 €
25 LA CASSE 151 m² 149 943 € 993 €
44 RUE DE BELFOND 79 m² 174 985 € 2 215 €
44 B RUE DE BELFOND 95 m² 180 025 € 1 895 €
39 RUE DE BELFOND 90 m² 129 960 € 1 444 €
36 RUE DE BELFOND 73 m² 72 489 € 993 €
12 T RUE DU TRANCHARD 82 m² 143 992 € 1 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse la Taille
Ventes sur la voie2
Fléac
Tendance 3 ans+9 %
vs département+43 %
Rendement brut5.6 %
Voir Fléac ↗
Charente
Rang de la commune2ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 336 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEFléac524 ventes · 1 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fléac → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 La Casse à Fléac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 La Casse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 151 m² à 150 000 €, soit 993 €/m².

Est-ce cher pour La Casse ?

Oui : 993 €/m² contre 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Fléac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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