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France › Flavin › Massevere › n° 5128 A

5128 A Massevere, Flavin

Vendu 354 400 € (2 395 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 12450
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5128 A2 395 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Flavin1 671 €/m² 266 ventesPrix à Flavin → LA CARTEAutour du n° 5128 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0550 + 0G0766 + 0G0768
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 418 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 395 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5128 A Massevere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2020 n° 5128 A · Maison · 5 p. 20/05/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 354 400 €2 395 €/m² 2 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
722 € 4 392 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 395 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5403 LES TRAVERS DU PONT 81 m² 179 982 € 2 222 €
5268 A LE PONT DE LA CAPELLE VIAU 50 m² 102 000 € 2 040 €
5052 RTE DE TREMOUILLES 90 m² 64 980 € 722 €
5264 LE PONT DE LA CAPELLE VIAU 80 m² 130 000 € 1 625 €
5263 LE PONT DE LA CAPELLE VIAU 75 m² 137 100 € 1 828 €
5263 LE PONT DE LA CAPELLE VIAU 75 m² 139 125 € 1 855 €
5258 A LA CAPELLE VIAUR 60 m² 263 520 € 4 392 €
21 CHEM DU MOULINET 79 m² 60 198 € 762 €
Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 4 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Carriere
Ventes sur la voie0
Flavin
Tendance 3 ans+8 %
vs département+15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Flavin ↗
Aveyron
Rang de la commune20ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 183 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5128 A ?

LA VILLEFlavin266 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flavin → LA CARTEAutour du n° 5128 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5128 A Massevere à Flavin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5128 A Massevere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2020, maison de 148 m² à 354 400 €, soit 2 395 €/m².

Est-ce cher pour Massevere ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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