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France › Flavin › Chemin du Moulinet › n° 21

21 Chemin du Moulinet, Flavin

Vendu 60 220 € (762 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 124500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21762 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Flavin1 671 €/m² 266 ventesPrix à Flavin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0718 + 0E0886 + 0E0989 + 0E1001 + 0E1200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 214 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 762 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin du Moulinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2025 n° 21 · Maison · 2 p. 17/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 220 €762 €/m² 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
722 € 4 392 € ▲ VENTE 2025 ICI · 762 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5052 RTE DE TREMOUILLES 90 m² 64 980 € 722 €
5263 LE PONT DE LA CAPELLE VIAU 75 m² 137 100 € 1 828 €
5263 LE PONT DE LA CAPELLE VIAU 75 m² 139 125 € 1 855 €
5264 LE PONT DE LA CAPELLE VIAU 80 m² 130 000 € 1 625 €
5258 A LA CAPELLE VIAUR 60 m² 263 520 € 4 392 €
5403 LES TRAVERS DU PONT 81 m² 179 982 € 2 222 €
5268 A LE PONT DE LA CAPELLE VIAU 50 m² 102 000 € 2 040 €
Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 4 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Moulinet
Ventes sur la voie1
Flavin
Tendance 3 ans+8 %
vs département+15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Flavin ↗
Aveyron
Rang de la commune20ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
632 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEFlavin266 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flavin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin du Moulinet à Flavin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin du Moulinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, maison de 79 m² à 60 220 €, soit 762 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Moulinet ?

Oui : 762 €/m² contre 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Flavin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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